Эффективная смета объекта, как необходимый результат внедрения ТИМ

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в рамках круглого стола «Эффективная смета объекта, как необходимый результат внедрения ТИМ» в Новосибирске - об эффективности применения ТИМ в части интеграции с проектно-сметной документацией:

"Одной из составляющих эффективного применения ТИМ является связь проектов со сметной документацией. Сейчас информационная модель по большей части выглядит либо набором электронных документов, либо трехмерной визуализацией. И то, и другое, безусловно, крайне важно для цифровизации строительных проектов. Но конечные цели процессов информационного моделирования намного глубже: ИМ ОКС должна просчитывать объемы работ и материалов. ФАУ «Главгосэкспертиза России» разработана XML-схема ведомости объемов работ (ВОР) и с 11 января 2025 года в Сервис Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) загружаются первые цифровые ВОР, направленные на экспертное рассмотрение, которые позволят повысить уровень качества сметной документации, исключить несоответствия сметной документации и проекта. Вместе с тем, пока такая XML-схема ВОР реализует только проверку существующих объемов в Сервисе комплексной проверки сметных расчетов, но не содержат всех достоинств полноценной информационной модели.

В настоящее время Минстроем России запущены два пилотных проекта.

1. Автоматизированное формирование цифровой ведомости объемов работ (ВОР) и сметной документации на основании ЦИМ ОКС непроизводственного назначения.
Цели пилотного тестирования:
• Обеспечить формирование ЦВОР и сметной документации на основе ЦИМ ОКС.
• Апробировать использование классификатора КСИ и видов работ в привязке с элементами ЦИМ ОКС.
• Упорядочить базовые требования к ЦИМ ОКС.
2. Правительством России утверждена «дорожная карта» по сокращению обязательных требований к строительству школ. Пилотный проект «Гильотина 2.0 по направлению «Школа» содержит задачи по разработке типовой проектной документации по строительству школ с применением ТИМ, исключение бумажного документооборота при реализации проекта.

Кроме того, создана Рабочая группа для анализа результатов пилотных проектов и внесения изменений в нормативно-техническую документацию. Благодаря этому ведомство сможет сделать полноценный рабочий инструмент, который позволит формировать сметы на базе элементов информационной модели".

Видео круглого стола "Эффективная смета объекта, как необходимый результат внедрения ТИМ" в рамках Новосибирской строительной недели 12 февраля 2025 года смотрите здесь.

Максим Горинский - президент Ассоциации развития смет и ТИМ (АРСИТИМ), вице-президент Союза инженеров-сметчиков, директор компании "Галактика ИТ" - именно сметы могут быть драйвером развития ТИМ:

"Одной из составляющих эффективного применения ТИМ является связь проектов со сметной документацией. Сейчас информационная модель выглядит так: собрал модельку и все параметры выскочили сами. Это – трехмерная визуализация: красиво, интересно, нужно. Но это не объемы работ и материалов!

Сегодня же мы оставляем за бортом связь ТИМ со сметами. Повышение достоверности за счет того, что объемы считываются с листа – это устаревшая технология. Это как писать письмо от руки. Раньше писали, потому что другого способа не существовало. Можно выполнить быстрее эту работу, проверить ошибки, орфографию, распечатать, не использовать бумагу и отправить в эл.виде. Это новый виток эволюции. ТИМ - объектная модель данных, где можно анализировать повторное применение конструкций, а чертеж - растровая картинка, которую только можно сдать в архив.

Для качественной проверки сметной документации нужны качественные модели, содержащие нужную для составления смет информацию. Очевидно, что только внедрение ресурсно-индексного метода (РИМ) в связке с ТИМ способно значительно повысить точность оценки при проектировании.

В ЕГРЗ и в ЕЦПЭ есть сметные расчеты в XML-формате .gge, но они недоступны "наружу" пользователям в составе проектно-сметной документации. После проверки достоверности сметной стоимости их не выкладывают. Интересно также оценить эффективность ЕГРЗ в части «Витрины проектов». Простой параметр: сколько этих типовых проектов нашли применение (пригодились) в реальности и что именно оттуда брали заказчики? Скан проектов или сметы, которых нет?

Для повсеместного применения типовой проектной документации необходимо «привязать» к ней сметные расчеты. Без этого никакого эффекта от ее применения не будет. Заложенный в XML-схемах ВОР функционал позволяет связать сметы с информационной моделью, а это, в свою очередь, – создать базу для принятия необходимых документов и в перспективе связать между собой типовую проектную документацию, цифровую модель и сметную документацию.

Введение института типовой проектной документации (ТПД) призвано ускорить и удешевить процесс строительства объектов за счет возможности использования проектных решений, которые уже прошли оценку в рамках проведения государственной экспертизы проектной документации.

Типовая проектная документация, включенная в реестр Минстроя, «Витрина проектов» Главгосэкспертизы — везде должна быть связка ИМ со сметной документацией в XML, чтобы экономить бюджетные средства. Это должно быть доступно для типового проектирования и пересчета документации. Очевидно, что такое решение сильно ускорит сроки и сильно разгрузит Заказчиков. Это как раз та самая необходимая прозрачность и контроль стоимости на основании достоверных объемов и сокращения затрат при работе с ТПД.

Необходимо повышение достоверности стоимостных оценок, производительности, удобства, структурированности и оперативности расчета. Чтобы стоимость соответствовала проектному решению с большей степенью. Не подвергается сомнению точность по готовым объемам. Мы говорим о повышении достоверности соответствующего проектного решения и повышения точности объемов в смете. В модели все на виду: исключаются ошибки в определении объемов и единиц измерения.

Касаемо пилотных проектов. XML-схемой предусмотрено получение ВОР при составлении смет в т.ч. на основании проектов в ТИМ. Реализация пилотных проектов должна быть такой, когда экспертиза будет принимать не только саму информационную модель (IFC), а цифровая ВОР в связке с информационной моделью и сметы в привязке к цифровой ВОР, чтобы использовать модель в полном объеме для проектов, выполняемых с использованием ТИМ при проверке достоверности сметной стоимости.

Многие думают, что работа сметчика очень легкая, но это не так. Уверен, что благодаря ТИМ она станет легче, понятнее и практичнее".