Расчет НМЦК и сметы контракта с использованием сметной программы

Расчет начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) — это сложная и запутанная методика, а составление сметы контракта будет занимать достаточно много времени и сил.

Согласно статье №22 44-ФЗ:
«Начальная (максимальная) цена контракта в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), определяются и обосновываются заказчиком посредством применения следующего метода или нескольких следующих методов:

1. метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);
2. нормативный метод;
3. тарифный метод;
4. проектно-сметный метод;
5. затратный метод.»

Далее при использовании проектно-сметного метода согласно статье 22 НМЦК определяется и обосновывается ЗАКАЗЧИКОМ посредством применения проектно-сметного метода, на основании проектной документации в соответствии с методиками и нормативами утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на основании сметной стоимости объекта строительства в составе утвержденной проектной документации в текущем уровне цен на дату определения начальной максимальной цены контракта.

Составление сметы контракта и расчет за выполненные работы должен происходить без использования сметных нормативов, с помощью которых мы определяем первоначальную сметную стоимость.

Как же это должно происходить?

Определяющим документом на данный момент является Порядок и Методика, утвержденные приказом от 23 декабря 2019г. №841/пр. Данный приказ зарегистрирован Минюстом в феврале 2020г. И вступил в действие с 15 февраля 2020г.

Приказом №841/пр утверждены:

1. Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования).
2. Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

Что же нам предлагают разработчики сметных программных комплексов для облегчения выполнения расчетов НМЦК?

Смотрите также авторский материал по теории и практике вопроса НМЦК и смета контракта — что не так, как применять и все сделать правильно.

Гранд-смета

Разработка нового режима работы программы полностью соответствующего требованиям указанным в приказе №841/пр. реализована вместе с поддержкой работы по новому 421 МДС для сметчиков в версии Гранд-смета 2021. Смотрите видео:

Смета контракта с возможностью вести учет выполненных работ, импорт и экспорт сметы контракта для сервиса "ЕИС Закупки". Сохранение выполнения по смете контракта: в форме электронного акта для ЕИС Закупки; в форме электронной счет-фактуры (напр., для ЭДО) в версии Гранд-смета 2022. Смотрите видео:

Госстройсмета

Для ПК «Госстройсмета» разработан новый отличный модуль определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК).

Основные возможности модуля НМЦК:

• Распределение затрат сметной документации объекта на виды расчетов НМЦК. По локальным сметам выполняется автоматически, для расчетных строк – по выбору из подготовленного перечня.
  
• Определение НМЦК на основе всех видов документов, входящих в исходную сметную документацию: сводный сметный расчет, объектная смета, локальная смета, смета ПИР (в совокупности и отдельно).
• Отображение исходных данных с сохранением структуры ССР, ОС и ЛС. Локальные сметы раскрываются до позиций с итоговой стоимостью, включающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
• Учет изменений исходных данных, а также возможность загрузки дополнительных сметных расчетов в любой момент;
• Пересчет исходных данных в уровень цен утверждения сметной документации непосредственно при определении НМЦК (если и сходные данные в базовом уровне цен).
• Корректировка объемов работ и учет остатков в расчетах НМЦК.
• Раскрытие составляющих позиций расчета НМЦК.
• Автоматический расчет индексов фактической инфляции по данным Росстата и прогнозной инфляции по данным Минэкономразвития.
  
• Удобный функционал составления ведомости конструктивных решений и комплексов работ.
  
• Укрупнение работ и затрат на любом уровне: от объединения целых ОС до объединения отдельных разделов или позиций ЛС. Встроенный справочник наименований конструктивных решений.
• Полное отображение составляющих конструктивных решений и комплексов работ.
• Автоматическое определение единичной и итоговой стоимости конструктивного решения или комплекса работ с учетом индексов фактической и прогнозной инфляций.
• Составление Сметы контракта с возможностью ввода корректировок по объемам работ, применение тендерного коэффициента к каждой позиции документа.
  
• Динамичная взаимосвязь исходных данных, расчета НМЦК, ведомости конструктивных решений и сметы контракта.
• Специализированные печатные формы согласно Приказа Минстроя 841/пр.
  
  

Более подробное описание модуля можно посмотреть в видео:

С использованием модуля НМЦК в составе программного комплекса «ГОССТРОЙСМЕТА» версия 3 расчет становиться быстрее, проще, а главное и точнее.

Стоимость модуля для определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) 10 000 руб. Модуль приобретается только в комплекте с программным комплексом «Госстройсмета».

Важное уточнение! Неважно, каким сметным программным комплексом Вы пользуетесь на текущий момент! Все исходные данные, необходимые для расчета НМЦК и сметы контракта (локальные сметы в любых сметных программах) с легкостью можно загрузить из других сметных программ в программный комплекс «ГОССТРОЙСМЕТА»!

После чего сформировать необходимые документы в автоматическом режиме:

1. Определять НМЦК при осуществлении закупок в отношении подрядных работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия и выполнение строительных работ в отношении объектов, не являющихся объектами капстроительства расположенных на территории РФ.
2. Определять НМЦК на услуги по исполнению функций технического заказчика.
3. Формировать ведомости объемов конструктивных решений и комплексов работ.
4. Составлять проект сметы контракта на основе ведомости, а также смету контракта.

И все это независимо от того, какой программный комплекс Вы используете для составления локальных сметных расчетов!

Есть вопросы? Звоните или пишите! Все расскажем и покажем!

SmetaWizard

Модуль НМЦК разработан и для программы SmetaWIZARD.

При работе с Модулем НМЦК могут быть использованы как сметы, созданные в формате программы SmetaWIZARD, так и в формате других программ, импортированные через доступные форматы обмена данными.

В состав Модуля НМЦК входят следующие элементы:

• Пакетная локальная смета.
  
• Смета контракта.
  

Пакетная локальная смета – набор работ со стоимостными показателями и объемом основной расценки объединенный по принципу выполнения одним исполнителем. Формируется при помощи инструментов контекстной вкладки «Работа с пакетами», как для Локальной сметы, так и для Акта выполненных работ.

Работа с пакетами

• Код и наименование пакета задаются пользователем вручную.
• Объем работ пакета определяется той расценкой, которая была назначена основной.
• После нажатия на кнопку «Сформировать пакеты» в структуре формируется количество форм Пакетных локальных смет, равное количеству пакетов.

Смета на контракт – специализированная форма, выполненная в соответствии с Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства. Смета на контракт собирает данные из форм Пакетных локальных смет.

Смета на контракт создается на форму Локальной сметы. Данная форма является сводной формой Пакетных локальных смет и может быть использована, как для реализации требований Приказа Минстроя от 23.12.2019 №841/пр., так и для удобства планирования сроков выполнения работ и бюджета проекта.

Стоимость модуля для определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) 9 000 руб. Установка Модуля возможно только на ПП SmetaWIZARD не ниже версии 4.1.5.0.

Гектор:сметчик-строитель

Реализован модуль НМЦК.

Для каждой позиции сметы или для группы выделенных позиций можно задать конструктив из справочника конструктивов:

Каких-либо официальных справочников конструктивов нет, поэтому справочник заполняется пользователем по мере необходимости.

Дальше в списке смет можно выделить одну или несколько локальных смет и в меню печати выбрать смету начальной цены контракта.

Программа считает по выделенным сметам стоимости по конструктивам, пытается определить объем работ, сравнивая единицы измерения расценок с единицами измерения конструктивов. Дальше дает на экран стоимости по конструктивам и позволяет скорректировать объемы, при этом пересчитывается стоимость на 1 измерения конструктива. Все позиции смет, не привязанные к справочнику конструктивов, относятся к условному конструктиву «Прочее», чтобы общая стоимость совпадала.

Потом печать в Word/Excel.

Дополнительно можно в настройке начислений отметить начисления, которые надо выделять в смете контракта. Возможно, понадобится для выделения инфляционных коэффициентов, хотя внятных разъяснений по этому вопросу нет.

По результатам отклика от пользователей функционал будет доработан.

Если у вас еще остались вопросы по материалу, расчету НМЦК и составлению сметы контракта, мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Для этого вам необходимо связаться с нами по одному из следующих телефонов:

+7 (495) 133-62-42;

8-800-100-72-82;

(4852) 60-73-75.

Автор: Сидорова Марина. Компания «Галактика ИТ».

Ваши комментарии присылайте нам на почту smety@all-smety.ru

Подписывайтесь на Telegram-канал «Просто о сметах»

Рассчитать НМЦК и составить смету контракта

Полезная информация:

• НМЦК и смета контракта — что не так, как применять и все сделать правильно
• Презентации и выступления с первого вебинара Минстроя и Главгосэкспертизы по ценообразованию
• Цикл авторских вебинаров «Порядок определения НМЦК и методика составления сметы контракта, индексы Минстроя и ТЕР регионов – как все это применять и что нас ждет в сметном деле»
• Работа со сборниками НЦС в сметной программе
• Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?