Рубрика: год в РИМе
Древнейший римский календарь содержал десять месяцев, причём первым месяцем считался март.
В марте 2023, Ивановская область - абсолютный лидер по наполнению ФГИС ЦС, в числе первых шести регионов в пилотном режиме перешла на ресурсно-индексный метод. На многочисленных конференциях НОСТРОЙ опыт работы региона ставился в пример другим субъектам вплоть до той самой цитаты про «спасение утопающих - дело рук самих утопающих».
Обескураживающие новости от Ассоциации «Ивановское объединение строителей»:
Проектировщики и строители тех областей, которые уже перешли на использование данного метода на собственном опыте ощутили его плюсы и минусы. И как оказалось теория от практики отличается и уже поступают жалобы от большинства подрядчиков на убыточные сметы по РИМу. Почему так?
В теории все просто производители и поставщики строительных материалов ежеквартально направляют в систему ФГИС ЦС реальную стоимость товаров, сметчики по данным ценам готовят сметы исходя из этого государственные и муниципальные контракты разыгрываются по ценам максимально приближенным к рыночным.
Но на практике все вышло иначе: производители и поставщики не заинтересованы в направлении информации в ФГИС ЦС, так как это очень трудоемкий процесс – выбор категории, подборы КСР и многое другое, для такой работы порой необходимо ввести отдельную штатную единицу, а лишние затраты никому не нужны. Хотя сейчас внедряются программные комплексы, позволяющие делать это быстро и просто, даже подготовят аналитику. Судя по наполнению системы органы исполнительной власти субъектов РФ также видимо не видят в этом заинтересованности. Вот и получается, что на РИМ мы перешли, а эффективно применить его не получается. Кто в этом виноват – вопрос риторический. Но строительной сфере остается либо собраться всем вместе и уже ответственно подойти к реальному переходу на РИМ, либо молчаливо наблюдать за процессом.
Напомним, с момента привлечения к данной работе по просьбе Главгосэкспертизы России в 2021 году СРО, наполняемость ФГИС ЦС увеличилась в 3,6 раза! Конечно, важно: кто и как наполняет ФГИС ЦС. Но само наполнение ФГИС ЦС по утверждению коллег из Главгосэкспертизы никак не влияет на переход на РИМ: «Даже не имея ни одного ресурса в текущем уровне цен в ФГИС ЦС, можно уже пользоваться РИМ».
Известно, что на римских дорогах первыми пропускали тех, кто возвращался из Рима, а не тех, кто шел в Рим, т.к. именно возвращавшиеся несли с собой дух великой Столицы, и люди уступали дорогу тем, кто нес в себе это. Но если такой дух несут лидеры, то чего тогда ждать от остальных? Получается, даже наполнение ФГИС ЦС не для всех одинаково полезно, раз об этом заявляют уже «отличники», у которых не взлетели ожидаемые преимущества от перехода?
Центров мониторинга в большинстве субъектов как не было, так и нет, и все об этом знают. О Едином информационном пространстве НОСТРОЙ, частью которого станет в числе прочего электронный центр ценообразования, тоже ничего не слышно с июня прошлого года. Так куда и кому еще раз собираться и в чем повышать ответственность? Пора составлять новый маршрут.
Парадокс: безусловные лидеры по наполнению ФГИС ЦС (будучи одним из первых пилотных регионов), которых неоднократно ставили в пример на многочисленных конференциях НОСТРОЙ и заседаниях комиссии по ценообразованию Общественного совета при Минстрое России теперь уже не в первый раз фактически «сливают» РИМ.
Генеральный директор Ассоциации СРО «Ивановское объединение строителей» Дмитрий Кочнев на заседании Комитета РСС по взаимодействию с саморегулируемыми организациями:
Зачастую сметы посчитанные базисным методом являются более приемлемые, чем ресурсно-индексным, хотя изначально РИМ был призван приблизить сметные цены к рыночным. Членами комитета было принято решение продолжать работу по данному направлению, для того чтобы сделать методику ввода данных во ФГИС ЦС понятной для всех участников строительного рынка.
Заодно и по ТИМ с кадровым вопросом прошлись:
В сфере проектирования сейчас остро стоит вопрос по переходу на технологии информационного моделирования. С 1 июля 2024 года применение ТИМ станет обязательным для долевого строительства. Но на текущий момент это требование исполняется для галочки и не имеет никакого практического смысла. Отечественное ПО существует, но не может в должной мере обеспечить нужды проектных организаций. Да, и универсального зарубежного продукта до сих пор не существует. Под архитекторов заточены одни программы, под конструкторов – другие, под сетевиков – третьи и т.д. Кроме того, для работы с ТИМ нужны мощные компьютеры, специалисты.
Дефицит кадров наблюдается в строительной сфере очень остро, отсутствуют как высокопрофильные управленцы, так и квалифицированные рабочие. Существующие учебные заведения ежегодно выпускают специалистов данной отрасли, но, к сожалению, только единицы приходят работать на стройку. Сейчас рабочие специальности строительной сферы считаются не престижными, хотя доходы квалифицированных сотрудников порой в разы превышают средний уровень заработной платы.