О трудностях перехода на РИМ Московской области

Московская область сможет обратиться с письмом в федеральные органы власти о переходе на ресурсно-индексный метод и направить данные для расчета индексов не ранее декабря 2023 года, а перейти на него с февраля 2024 года.

Разбираем на цитаты резонансное интервью Натальи Сырыгиной, нaчaльника oтдeлa paзpaбoтки cмeтнo-нopмaтивныx дoкyмeнтoв Упpaвлeния цeнooбpaзoвaния в cтpoитeльcтвe ГAУ MO «Mocoблгocэкcпepтизa», к.э.н. об экстренном переходе на РИМ и почему Московская область никуда не торопится:

• Логика ГГЭ: все пересчитывается легко, и автоматизаторы уже имеют программные продукты, с помощью которых одним нажатием кнопки будет вылетать сборник сметных цен из ФСНБ 2022, а другим нажатием кнопки — индекс из ФГИС ЦС.
• В Московской области не стоит вопрос срыва конкурсных процедур по причине несоответствия сметной стоимости работ рыночной, а сама сметная стоимость рассчитывается с наибольшей точностью (потому и выпускаются новые Методики, индексы независимо от центра).
• Нас не спрашивают, целесообразно или нет: нам поставлена задача перейти на ресурсно-индексный метод.
• Ведущие нас в светлое завтра в ценообразовании говорят, какой прекрасный ресурсно-индексный метод, на том основании, что он дает очень небольшую погрешность по сравнению с базисно-индексным… разница в результате применения методов исчезающе мала.
• Внедрение нового ресурсного метода расчета сметной стоимости в приказном порядке для всех объектов, скорее всего, приведет к срывам сроков готовности проектно-сметной документации, ведь коллективный опыт составления смет этим методом еще не сложился. В итоге мы получим огромную нагрузку на сметчиков, на заказчиков, на проверяющие и контролирующие органы.
• Фактически готовность использовать ресурсно-индексный метод проектировщиками с III квартала составит 5-10%.

Трудозатраты (РИМ) возрастают кратно по сравнению с использованием базисно-индексного метода из-за ручного занесения в смету стоимостей всех ресурсов, а также скудости сборников с текущими ценами на строительные ресурсы.

Увеличивается срок разработки сметной документации, кроме того, большое количество ручных операций чревато большим количеством ошибок. По упоминавшемуся детскому саду на 200 мест (в Московской обл.) срок разработки сметной документации, по (выполненным) расчетам, увеличивается на 24 дня!

На наш взгляд, целесообразно было бы сохранить легитимность применения базисно-индексного метода и вообще легитимность применения любого из трех методов по усмотрению заказчика. Как, собственно, это и предусматривается 421-м приказом Минстроя России.

Конец цитаты…

• Справедливости ради отметим, что часть препятствий в переходе на РИМ устранена. Другое дело, что на сегодняшний день в РИМ — всего 20 субъектов! Всем остальным фактически осталось немногим больше двух месяцев! Обязательность перехода — по-прежнему «на тоненького».

• Интересно, есть ли у ГГЭ что-то еще, кроме хитрости «заманить» и воли заставить кавалерийским наскоком перейти на новую систему? Или в итоге, как всегда, будет выбран рабочий вариант (очередной «финт» с переносом сроков): послабления и допустимость применения БИМ? Для абсолютного большинства тех, кто никуда не спешил (включая отраслевиков), это будет не только победой над «федеральными чиновниками», но и своеобразным ответом на то, что в наполнении ФГИС ЦС, отсутствии центров мониторинга и прочих бедах с переходом всегда были виноваты регионы.

Что будет в следующих сериях нашего увлекательного сериала, совсем скоро узнаем.